¿Cuánto vale tu casa y lo que contiene?
Para contratar un buen seguro de hogar, es imprescindible hacer un cálculo del valor del continente, es decir, de nuestra vivienda en sí con paredes, suelo e instalaciones; y del contenido, todo aquello que guardamos dentro, ya sean muebles, joyas, arte, etc.
Un estudio de la Asociación Empresarial del Seguro (Unespa), ha valorado las cifras de cobertura de los seguros de hogar contratados en España, descubriendo que el valor medio de la cobertura de este producto es de 22.500€ en lo que respecta al contenido y de 100.000€ en lo que respecta al continente.
Por estas cifras, podemos decir que los españoles valoran lo que contiene su casa en 22.500€ de media, y que el valor medio de su casa, contando solo con la estructura es de 100.000€ de media. No obstante, este mismo estudio ha revelado que hay diferencias en función de la zona de España donde se encuentre la vivienda. Las provincias con un valor del contenido superior a la media se encuentran en el norte, lideradas por País Vasco, y encontramos en Burgos y a Ávila algunos de los valores más bajos. También destaca Baleares con un valor de la vivienda de casi el doble, o Zaragoza, Asturias y La Rioja con valores que rondan los 85.000€.
¿Cómo se calcula el valor del contenido?
Lo recomendable es recorrer habitación por habitación apuntando todo lo que se tendría que reponer en caso de robo, inundación, incendio u otras incidencias. Por lo general, un piso completamente amueblado puede tener un contenido con un valor del 30% de continente. Es decir, si nuestra casa tuviese un valor de 200.000€, el contenido podría llegar a valer 60.000€. Este cálculo sería válido sin incluir objetos con un valor especial como obras de arte o determinadas joyas.
¿Cómo se calcula el valor del continente?
En caso de incendio, inundación o un siniestro grave ¿Cómo podría saber el valor de mi vivienda? Podríamos empezar por multiplicar los metros cuadrados por el coste de construcción. Dependiendo de la zona y el tipo de vivienda, el coste puede variar. No es lo mismo un chalet de lujo que un piso de gama baja.
La seguridad es un factor importante
A la hora de contratar el seguro de hogar, es importante detallar las medidas de seguridad de la vivienda, ya sean alarmas, cámaras, o guardas de seguridad. Todo ello puede suponer un descuento importante sobre tu seguro de hogar.
¿Debo asegurar la casa igual si hoy propietario que si soy inquilino?
Si eres propietario deberás asegurar tanto una cosa como la otra, mientras que si estás de alquiler, únicamente tendrás que preocuparte del contenido de la vivienda.
No obstante, existe otro tipo de cobertura para los inquilinos que puede ser interesante: cobertura del contenido de obras de reforma. Se trata de protegerse ante los daños que pueda sufrir la casa al hacer modificaciones. Ya sea al colgar un cuadro, colgar una lámpara o cambiar un grifo. Esta opción permite proteger al inquilino sin tener que contratar un seguro que cubra también la vivienda en sí.
Te ayuda Ponce y Mugar, correduría de seguros Madrid: seguro de hogar a tu medida
Como ya hemos visto hay algunos factores que afectan a la hora de calcular el valor del contenido y del continente. La zona donde se encuentre la vivienda, el tipo de contenido, el segmento geográfico o la seguridad pueden suponer una gran diferencia. Lo ideal es contar con un profesional del sector aseguradora que nos ayude a hacer una tasación exacta. De esta manera evitaremos el sobreseguro o el infraseguro y pagaremos lo justo para estar protegidos 100%. Contacta con Ponce y Mugar, su equipo de profesionales te asesorará de forma personalizada sin compromiso.
