Según datos facilitados por periódicos como El País, se ha producido un aumento de entre un 10 y un 20% interanual. Por nuestra parte, como Correduría, podemos afirmar que el interés por el seguro de impago de alquiler ha aumentado. Hemos puesto esfuerzo en transmitir información a nuestros clientes sobre las ventajas de este seguro y la respuesta ha sido muy positiva.
Hoy en nuestro blog, vamos a estudiar los motivos de este aumento en la contratación del seguro de impago de alquiler. Tanto contextuales como derivados del propio producto.
Contexto legal que ha influido en el aumento de seguro de impago de alquiler
Reforma de diciembre de 2018 de la Ley de Arrendamientos Urbanos: esta reforma a prohibido que los arrendadores soliciten más de dos mensualidades como garantía de pago. En algunos de los casos, solo pueden pedir un mes de fianza. Cuando se trate del arrendamiento de viviendas el importe de la fianza será de una única mensualidad de renta. Y cuando se trate del arrendamientos de locales de negocio podrá será de dos mensualidades de renta.
Ventajas del seguro de impago de alquiler
Coberturas y precio bien valorados
El coste del seguro: supone un 4% sobre la renta anual (puedes calcular el precio de tu seguro de impago de alquiler aquí), cubre 12 mensualidades y los trámites legales. Entre los trámites legales encontramos coberturas como:
- Reclamación de daños ocasionados al inmueble
- Defensa y reclamación del contrato de arrendamiento
- Reclamación de daños sobre bienes del inmueble
- Reclamación en contratos de servicios de reparación o mantenimiento de las instalaciones
- Reclamación del propietario por infracciones de normas legales
- Defensa y reclamación frente a la comunidad de propietarios
- Defensa de otros seguros
- Defensa y reclamación del propietario sobre servidumbres
- Defensa de la responsabilidad penal
- Defensa penal como miembro de la junta de la comunidad de propietarios
- Asistencia jurídica telefónica
Además de cubrir el impago de hasta 12 mensualidades, también puede incluir otras coberturas interesantes para el arrendatario:
- Pago de la prestación de suministros
- Gastos de cerrajero y cerradura, para lanzamiento judicial por desahucio
- Gastos de cerradura, para supuesto reclamación de cantidad
- Actos vandálicos al continente
- Pérdida alquileres por incendio
Facilidad de contratación
Desde Ponce y Mugar ofrecemos asesoramiento personalizado, contratación ad hoc y rapidez en la tramitación.
Mayor conocimiento
Cada vez son más los clientes interesados en este tipo de seguro. El aumento de casos de impago aumenta la demanda de información y contración. Antes, el perfil de contratación era propietarios con una media de 10 inmuebles, pero actualmente, el perfil se ha extendido sin importar el número de inmuebles en alquiler. El seguro de impago de alquiler ha pasado a ser percibido como una inversión en vez de un coste.
La importancia del asesoramientoal contratar un seguro en situación de alquiler
Ponce y Mugar correduría de seguros Madrid, se asegura de que sus clientes sepan exactamente lo que están firmando. Por eso, no dudes en traer tu seguro de impago de alquiler para que podamos explicarte las coberturas e incluso, ofrecerte mejoras y seguros a medida para que ahorres sin que te falte nada en tu seguro de hogar.
Si eres propietario y estás pensando en alquilar alguno de tus inmuebles, puedes hacerlo con toda la seguridad que necesitas gracias a los seguros que ponemos a tus disposición
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